Local commercial à louer – Lyon – 210 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 210 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur les quais de Saône, dans le quartier central et attractif du bas des pentes de la Croix-Rousse. À proximité immédiate de la place des Terreaux, il profite d’une belle visibilité et d’une excellente accessibilité, avec les stations de métro Hôtel de Ville – Louis Pradel, de nombreuses lignes de bus, l’accès aux quais et la proximité de l’A6.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de grand standing, le local est disponible immédiatement. Sa surface permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT/HC, avec un bail commercial 3-6-9 ans et une révision selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT.