Local commercial à louer – Lyon – 25 m²

Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre la place des Jacobins et la rue de la République, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement premium dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon. Son flux piéton soutenu tout au long de la journée et sa visibilité de premier ordre offrent une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant dynamique. Les lignes de métro A et D ainsi que de nombreux bus se trouvent à proximité immédiate.

Le local comprend une surface de vente d’environ 17 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 8 m² aménagée en réserve, avec sanitaires équipés d’un sanibroyeur. En bon état, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel est de 6 504 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 10 % HT.