Local commercial à louer – Lyon – 63 m²

Au cœur du Grand Hôtel-Dieu, place Amédée Bonnet dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et d’une très bonne visibilité. Il se situe à proximité immédiate du cinéma Pathé, des transports en commun et d’un accès parking. Une terrasse sur la place Amédée Bonnet peut être envisagée.

D’une surface totale de 63,2 m², le local est disponible immédiatement. Toutes activités sont possibles, à l’exception de celles nécessitant une gaine d’extraction. Le bail est proposé sur une durée de 6/10 ans.

Le loyer annuel s’élève à 37 000 € HT/HC. Les charges annuelles sont de 5 091 € HT, le fonds marketing de 1 896 € HT et l’impôt foncier de 1 578 € HT. Un loyer variable est à définir selon l’activité. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; une GAPD est à prévoir en cas de création de société.