Local commercial à louer – Lyon – 117 m²

Situé rue Denuzière, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du quartier prisé de Confluence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, entre logements récents, sièges sociaux et flux piétonniers. Sa vitrine donnant directement sur rue lui assure une belle visibilité. Les transports sont facilement accessibles, avec les tramways T1 et T2 à environ 3 minutes à pied et la gare de Perrache à proximité.

D’une surface d’environ 117 m² (117,85 m²), ce local à usage de restaurant est en très bon état général et prêt à l’emploi. Sa configuration fonctionnelle convient à l’implantation d’un concept de restauration au sein d’un quartier en plein essor.

Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé.