Local commercial à louer – Lyon – 140 m²

Situé dans un secteur recherché de Lyon, à proximité de la gare Part-Dieu et des transports en commun, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. Au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et habitations, il offre un emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et de passage.

D’une surface d’environ 140 m², le local dispose d’une mezzanine apportant un espace complémentaire et de volumes confortables, adaptables à votre projet. Il se prête particulièrement à l’installation d’un salon de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, ainsi qu’à d’autres activités de services.

Le loyer annuel s’élève à 17 100 € HT et hors charges. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 150 000 €.