Local commercial à louer – Lyon – 84 m²

Au cœur du Grand Hôtel-Dieu, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement au sein de la zone dédiée à l’équipement de la maison, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Habitat, AMPM et OBBO DESIGN. Son implantation dans cet environnement commercial spécialisé lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle intéressée par l’aménagement intérieur.

Situé en rez-de-chaussée et en bon état, le local développe environ 84 m². Il est climatisé, doté d’un sol en parquet et aménagé en boutique avec arrière-boutique. Il conviendra particulièrement à une activité de mobilier, d’équipement ou d’accessoires pour la maison, tout en permettant d’envisager une autre activité. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC. Le bail est conclu pour une durée de 10 ans, dont 6 ans fermes. Les charges sont de 150,34 €/m²/an ; l’impôt foncier et la TEOM sont intégrés dans les charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.