Local commercial à louer – Lyon – 59 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Une adresse attractive pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 59 m² au total, comprenant 39 m² de surface de vente, une kitchenette de 5 m², des WC et une mezzanine de 15 m² accessible par escalier, pouvant servir de bureaux ou d’espace de stockage. Le loyer annuel est de 13 824 € HT et hors charges. Les charges annuelles annoncées s’élèvent à 12 000 €.

La cession du droit au bail est proposée à 67 200 € frais d’agence inclus. Les honoraires sont de 7 200 € TTC. Cette offre concerne une cession de bail avec location des murs ; les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.