Local commercial à louer – Lyon – 145 m²

Au cœur de la Presqu’île, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’une des artères les plus recherchées du secteur. Son flux piéton régulier et son excellente visibilité en font une adresse idéale pour une boutique de prêt-à-porter souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant dynamique.

D’une surface d’environ 145 m² de plain-pied, le local comprend une belle surface de vente, un espace atelier, deux réserves, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’une cave. Son agencement offre des espaces fonctionnels pour accueillir la clientèle et organiser l’activité au quotidien.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 9 720 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée.