Local commercial à louer – Lyon – 41 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, sur un axe majeur et dynamique du secteur Gambetta, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de piétons et de véhicules, au cœur d’un environnement commerçant actif. Sa surface d’environ 41 m² en rez-de-chaussée convient à un commerce de détail, des services de proximité ou une activité de vente spécialisée.

Le local offre une configuration fonctionnelle et dispose d’équipements récents : climatisation réversible, rideau métallique, store banne, éclairage LED et système de vidéosurveillance. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT/HC, avec des charges locatives de 70 € HT par mois. Cession du bail commercial avec un droit d’entrée de 64 000 €.