Local commercial à louer – Lyon – 100 m²

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce bar-restaurant de caractère bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Son atmosphère authentique, avec pierres apparentes et mezzanine, en fait un lieu idéal pour développer un concept de bar à bières ou de restauration. L’établissement dispose d’une licence IV et peut accueillir 55 à 60 personnes en intérieur, ainsi que 24 personnes en terrasse saisonnière.

Le local offre une surface de 100 m² et comprend également une cave. Exploité actuellement en soirée, il présente un potentiel de développement en journée. Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, avec 35 € HT de charges locatives par mois. Droit d’entrée : 255 000 €.