Local commercial à louer – Lyon – 282 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Saxe-Gambetta, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement au cœur d’une rue commerçante, entourée de restaurants, de boulangeries et de magasins. Une adresse offrant une visibilité appréciable et un environnement adapté à une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe une surface totale de 282 m² et se prête à l’installation d’une activité de restauration, d’un café ou d’un salon de thé. Ses équipements et aménagements sont à préciser selon les besoins du projet.

Le loyer annuel s’élève à 22 428 € hors charges et hors taxes, soit 1 869 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée demandé est de 523 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.