Local commercial à louer – Lyon – 54 m²

Situé rue Thomassin, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville. Installé sur un axe passant, à proximité immédiate du métro et d’un parking, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.

D’une superficie d’environ 54 m², ce local tous commerces (hors activités générant des nuisances) convient à de nombreux projets commerciaux. Il dispose d’un point d’eau, de WC et d’une mezzanine de 18 m² pouvant servir de réserve.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, avec une provision pour charges de 120 € par trimestre et une provision pour taxe foncière de 300 € par trimestre.