Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

Situé dans le secteur recherché de Garibaldi / Saxe-Gambetta, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 5 mètres. Une adresse idéale pour s’implanter au cœur d’un quartier dynamique.

Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, le local développe une surface de 55 m². Il convient à une activité de petite restauration sans extraction : salon de thé, coffee shop, pâtisserie, sandwicherie, bubble tea ou snacking. Le local ne disposant pas de conduit d’extraction, la cuisson grasse sur place n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT hors charges, soit 1 000 € HT par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail en cours, sans droit d’entrée.