Local commercial à louer – Lyon – 42 m²

Situé rue Mercière, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très passant et commerçant, offrant une belle visibilité. Une terrasse peut être exploitée toute l’année, avec une capacité de 4 à 6 tables.

D’une surface totale de 42 m², le local comprend 29 m² en rez-de-chaussée et 13 m² à l’étage, avec une hauteur sous plafond de 1,70 m à ce niveau. En très bon état, il ne nécessite pas de travaux. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une gaine d’extraction.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 77 200 € FAI. Le loyer annuel est de 7 140 € HT HC (595 € par mois), avec 15 € de charges mensuelles. DPE en cours.