Local commercial à louer – Lyon – 86 m²

À louer dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon (69003), ce local commercial de 86,52 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Sa configuration polyvalente permet d’envisager différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une grande pièce principale, une mezzanine, une arrière-cuisine équipée d’un plan de travail et de rangements, ainsi qu’une salle de douche avec lavabo et toilettes.

Le loyer annuel est de 13 776 € HT et hors charges. Le loyer mensuel indiqué, charges comprises, s’élève à 1 147,89 €, dont 125 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 000 €, dont 259,56 € au titre de l’état des lieux.