Local commercial à louer – Lyon – 116 m²

Situé rue Dunoir, entre la rue Vendôme et l’avenue de Saxe, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité. L’arrêt Saxe-Préfecture du tramway T1 se trouve à environ 150 mètres. Disponible immédiatement, il convient notamment à l’installation d’un studio de yoga ou à toute autre activité, hors restauration.

D’une surface totale de 116 m², le local comprend une entrée, un espace salle de réunion, un coin sanitaire, un local de reproduction et un open space. Entièrement aménagé par son précédent occupant pour une activité de yoga, il dispose notamment d’une douche et d’un faux plafond en dalles. Il était auparavant utilisé comme bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de rédaction du bail sont à prévoir.