Local commercial à louer – Lyon – 40 m²

Situé avenue Maréchal-de-Saxe, à proximité immédiate de Saxe-Gambetta dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché, dynamique et bien desservi par les transports en commun. Son positionnement en angle et son beau linéaire de vitrine sur l’avenue et la rue Commandant-Fuzier assurent une excellente visibilité.

Actuellement exploité en agence immobilière, le local est en bon état général et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de services, notamment une agence immobilière. La restauration n’est pas autorisée.

Le droit au bail est proposé au prix de 35 000 €. Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 13 824 € (soit 1 152,07 € par mois charges comprises selon les informations communiquées). Bail commercial en cours, ayant pris effet le 1ᵉʳ avril 2021.