Local commercial à louer – Lyon – 53 m²

À céder, local commercial de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un environnement urbain dynamique associant habitat dense, bureaux et commerces de proximité. Le secteur bénéficie d’un passage quotidien régulier et de la proximité d’enseignes reconnues, offrant une bonne visibilité et un flux de clientèle locale actif.

Sa surface fonctionnelle et facilement aménageable convient notamment à la vente de matériel électronique, d’accessoires high-tech, à une activité de téléphonie ou à un vape shop. Le local dispose d’une configuration optimisée pour accueillir une activité commerciale.

Conditions : loyer annuel de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, avec 37 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée de 35 000 €. Cession de bail.