Local commercial à louer – Lyon – 45 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de piétons et de véhicules. Son emplacement constitue un atout pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Entièrement rénové en 2025, le local offre un espace moderne, prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. La surface de 45 m² permet une exploitation fonctionnelle dans un secteur dynamique.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 80 000 €. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Les charges locatives sont de 60 € HT par mois. Les honoraires sont de 8 000 € HT.