Local commercial à louer – Lyon – 52 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le Carré d’Or du 2ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité de la place des Jacobins. Situé dans une rue prestigieuse et fréquentée, au sein d’un environnement dédié au luxe et à la mode, il profite d’un flux piétonnier qualitatif, d’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat, ainsi que d’une vitrine offrant une belle visibilité.

D’une surface de 52 m², le local propose un espace de vente lumineux, une belle hauteur sous plafond et un linéaire de vitrine attractif. Parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre activité, il se prête idéalement au prêt-à-porter de luxe, aux accessoires, à la joaillerie, à la cosmétique sélective ou à un concept-store de prestige.

Cette cession de droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 21 072 € HT et hors charges, ainsi qu’un droit d’entrée de 129 600 €. Une opportunité rare pour installer durablement une enseigne dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Lyon.