Local commercial à louer – Lyon – 63 m²

Situé rue de Fleurieu, dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Il est facilement accessible grâce aux stations de métro, aux lignes de tramway et de bus, ainsi qu’à la gare de Perrache et aux stations Vélo’v à proximité.

D’une superficie de 63,06 m², le local se compose d’un espace en rez-de-chaussée et d’un sous-sol pratique pour le stockage ou l’archivage. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail choisi. Le bien est disponible à compter du 1ᵉʳ octobre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 14 988 € HT/HC, avec 1 480 € HT de charges annuelles. Plusieurs formules sont proposées : bail commercial 3-6-9 ans, bail dérogatoire ou bail professionnel. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d’un an de loyer HT/HC. Local non soumis à la TVA.