Local commercial à louer – Lyon – 15 m²

Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un flux régulier de proximité. Une adresse adaptée à une activité recherchant visibilité et présence au sein d’un quartier vivant.

En rez-de-chaussée, le local développe environ 15 m², optimisés pour un format compact et efficace. En très bon état général, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Il peut accueillir un commerce de détail, un service de proximité ou un concept spécialisé, sous réserve de validation du bail et des autorisations nécessaires.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 8 400 € HT/HC (700 € HT/HC par mois), auquel s’ajoutent 35 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 25 000 €.