Local commercial à louer – Lyon – 128 m²

Situé au 8 rue du Plat, au cœur de la presqu’île lyonnaise, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre la place Bellecour et le Vieux Lyon. Sa belle vitrine sur rue lui assure une visibilité appréciable. Le secteur est bien desservi par les métros Bellecour (lignes A et D) et Vieux Lyon (ligne D), les bus et les stations Vélo’v.

En très bon état et refait à neuf, ce local commercial en rez-de-chaussée développe 128 m². Il dispose d’une climatisation réversible et de double vitrage. Sa configuration convient à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 25 836 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3-6-9 ans, loyer payable trimestriellement d’avance et révisé annuellement selon l’ILC. Les charges sont de 1 840 € HT par an. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC, en sus.