Local commercial à louer – Lyon – 40 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Mermoz Pinel, ce commerce bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré notamment d’une pharmacie, d’un supermarché, de restaurants, d’une boulangerie, d’une fleuriste, d’un salon de coiffure et d’une boucherie. Sa façade de 5 mètres offre une visibilité appréciable pour une activité de proximité.

Le local développe une surface totale de 40 m². Présenté comme une affaire saine et clé en main, il peut accueillir un commerce de proximité, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. L’activité actuellement exercée n’est pas précisée.

Le loyer annuel est de 9 348 € HT et hors charges, soit 779 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 129 € HT par mois. Un droit d’entrée de 105 000 € est demandé. Les modalités du bail ne sont pas précisées.