Local commercial à louer – Lyon – 294 m²

Situé au 107 rue Servient, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique entre le quartier de la Part-Dieu et la Presqu’île, à proximité de la mairie d’arrondissement et du Palais de Justice. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux entièrement restructuré en 2018, il profite d’un environnement urbain dynamique et d’une bonne visibilité pour une activité commerciale ou de services.

Le local développe une surface de 294 m². Il se trouve au sein d’un ensemble immobilier de 5 600 m², labellisé BREEAM Excellent. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du bien et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 54 048 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.