Local commercial à louer – Lyon – 172 m²

À proximité immédiate du métro Hôtel de Ville – Louis Pradel, dans un secteur commerçant et très fréquenté du 1er arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 8 mètres et à son environnement animé, notamment composé d’enseignes de restauration et de loisirs. Une terrasse complète l’ensemble, pour une surface totale annoncée de 187 m².

D’une surface intérieure de 172 m², le local se prête à une activité de restaurant ou de restauration. Il comprend 75 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, 22 m² en sous-sol ainsi qu’une mezzanine de 75 m². Un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre est également présent.

Le loyer annuel s’élève à 99 600 € HT et hors charges, soit 8 300 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.