Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

Situé rue Notre-Dame, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour développer une activité de restauration ou de traiteur. Une demande de terrasse estivale est envisageable, la terrasse étant autorisée dans la rue.

Le local comprend une salle principale de 45,25 m², pouvant accueillir historiquement 32 couverts, un espace cuisine-office de 11,39 m², une salle de repos de 12,85 m² et une cour couverte de 20 m². Un espace de stockage et de préparation de 30 m² est équipé d’une chambre froide positive presque neuve. Une cave saine de 35 m² complète le bien.

Cession du droit au bail, proposée à la suite d’un départ à la retraite. Loyer annuel de 9 984 € HT hors charges, soit 832 € HT par mois, particulièrement attractif pour le secteur. Aucun droit d’entrée.