Local commercial à louer – Lyon – 40 m²

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Masséna et des commodités, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 2 mètres linéaires. Une adresse adaptée à une enseigne souhaitant profiter d’un secteur accessible et vivant.

D’une surface totale de 40 m² répartie sur trois niveaux, le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC, 12 m² en sous-sol pour le stockage, ainsi que 8 m² au premier étage pouvant accueillir un bureau ou un espace complémentaire. Il convient notamment à un commerce de proximité ou à un concept de boutique éphémère (popup store).

Le loyer annuel est de 7 560 € HT et hors charges, soit 629,64 € par mois. Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 67 000 €.