Local commercial à louer – Lyon – 144 m²

Situé à Lyon 4ᵉ, à proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse et de la place Bellevue, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et d’une bonne visibilité. Il convient notamment à une activité alimentaire de type épicerie, ainsi qu’à tout commerce hors restauration.

Le bien développe une surface totale de 144 m² : 56 m² de surface de vente, 15,5 m² de réserve, 31,5 m² d’arrière-boutique et deux bureaux à l’étage totalisant 41,5 m². Cette configuration offre des espaces distincts pour l’accueil de la clientèle, le stockage et la gestion de l’activité.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 11 640 € HT et hors charges, soit 970 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 117 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.