Local commercial à louer – Lyon – 193 m²

Situé au 61 avenue du Point du Jour, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 193 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. Il profite d’une bonne desserte en transports en commun, avec notamment le métro D et plusieurs lignes de tramway et de bus accessibles à proximité.

Disponible immédiatement, le local comprend 98 m² de plain-pied, adaptés à l’accueil de la clientèle, ainsi qu’un sous-sol de 95 m² idéal pour le stockage. Il dispose également d’un accès PMR et de sanitaires. Sa configuration fonctionnelle permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 35 988 € HT/HC, soit 186,53 € HT/HC/m²/an. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision selon l’ILC. Le droit d’entrée est nul. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC ; charges annuelles indiquées : 2 675 €.