Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé à Lyon 7e, au secteur Saxe-Gambetta, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement d’angle très passant, au croisement d’axes majeurs et à proximité immédiate du métro. Entouré de bureaux et porté par un flux piétonnier constant, il offre une belle visibilité pour développer une activité de restauration rapide ou de vente à emporter.

Aménagé dans un esprit loft, le local se prête à un concept food compact et soigné. Il est proposé sans extraction ni gaine, un élément à prendre en compte dans le choix de l’activité et des équipements. Le loyer annuel s’élève à 10 000 € HT/HC, avec une provision annuelle sur charges de 380 € et un impôt foncier de 315 €. Droit d’entrée : 120 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.