Local commercial à louer – Lyon – 81 m²

Situé dans le quartier recherché de Bellecour–Hôtel-Dieu, au cœur de Lyon 2e, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 sur une rue commerçante, avec un important flux piéton et un axe automobile fréquenté. Implanté dans un environnement résidentiel et touristique, il profite de la proximité d’enseignes de mode reconnues, dont Sandro, Maje, American Vintage, Ba&sh et Claudie Pierlot.

D’une surface totale de 81 m², le local comprend un espace commercial de 53 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 28 m², également en rez-de-chaussée. Il convient particulièrement à une activité de prêt-à-porter ou de commerce de mode, ainsi qu’à toute enseigne recherchant une implantation centrale et visible.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 25 344 € HT et hors charges. Les modalités du bail sont à préciser.