Local commercial à louer – Lyon – 280 m²

Situé dans le secteur de Confluence, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique. Sa grande surface offre un beau potentiel pour accueillir une activité de commerce alimentaire et assurer une visibilité adaptée à votre projet.

Développant 280 m², le local peut également convenir à une activité de restauration sans nuisance. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 43 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles.

Le droit d’entrée est de 270 000 €. Honoraires d’agence : 27 500 € HT. Référence annonce : 01-335611.