Local commercial à louer – Lyon – 89 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une rue commerçante bénéficiant d’un flux piéton important, ce local profite d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. D’une surface de 89 m², il est proposé dans le cadre d’une cession de bail et se prête à une activité de restauration.

Son emplacement convient notamment à un restaurant, un salon de thé, une enseigne de sushi ou une crêperie. Le loyer annuel s’élève à 22 428 € HT et hors charges, soit 1 869 € par mois. Les charges locatives sont de 420 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 262 500 € ; honoraires de 26 250 € HT.