Local commercial à louer – Lyon – 70 m²

Situé dans un secteur fréquenté du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’une vitrine et d’une bonne visibilité sur rue. Facilement accessible par le métro A et les bus C5 et 27, il se trouve également à proximité des gares Saint-Paul, Part-Dieu et Vaise.

Le local comprend un espace principal accueillant le public, une seconde partie fonctionnelle donnant également sur rue et un sous-sol. Une terrasse estivale complète le bien. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la configuration du local et de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel est de 26 208 € HT/HC, avec 800 € HT de charges annuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, révisé selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature du bail. TVA applicable à 20 %.