Local commercial à louer – Lyon – 32 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant du centre-ville, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton qualitatif. Il profite d’une desserte facilitée par plusieurs lignes de bus, les métros A et D à Bellecour, ainsi que des gares de Perrache, Saint-Paul et Part-Dieu.

D’une surface d’environ 32 m² répartie entre le rez-de-chaussée et un niveau sous pente, le local présente un agencement soigné et fonctionnel. Climatisé et récemment exploité, il permet une reprise rapide pour une activité commerciale, hors restauration nécessitant une extraction. L’activité envisagée reste soumise aux conditions du bail en cours.

Le local est proposé en cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 11 400 € HT HC. Le dossier pourra être communiqué après un premier échange.