Local commercial à louer – Lure – 148 m²

Situé au 68 avenue de la République, sur la rue principale du centre-ville de Lure, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un stationnement facile à proximité. D’une surface de 148 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il convient à une activité commerciale ou à des bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend un espace magasin ou accueil, deux bureaux et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, trois pièces, un WC et un espace avec lavabo. Un accès arrière par la cour et le porche complète le bien. Des remises ou annexes, ainsi qu’un local artisanal de 240 m², peuvent également être proposés en complément.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois, avec TVA à 20 %. Le dépôt de garantie est de 3 000 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 1 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial.