Local commercial à louer – Lure – 46 m²

Situé au 22 rue Carnot, au cœur du centre-ville de Lure, ce local bénéficie d’une adresse sur une rue principale très passante et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Le stationnement est gratuit dans la rue, et le bien dispose également d’un accès par l’arrière ainsi que d’une place de parking.

D’une surface d’environ 46 m², le local comprend une pièce principale avec vitrine, une remise à l’arrière et des WC avec lave-mains. En très bon état, il nécessite uniquement des travaux de peinture selon les besoins de l’activité. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 4 800 € HT et hors charges, soit 400 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 200 €, les honoraires d’agence à la charge du preneur s’élèvent à 500 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Des aides de la Communauté de communes du Pays de Lure peuvent être accessibles dans le cadre de l’OPAH-RU, notamment pour certaines entreprises en création et pour des travaux de rénovation.