Local commercial à louer – Lunel – 100 m²

Situé en plein centre-ville de Lunel, sur une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d’un emplacement idéal et d’une excellente exposition. Actuellement exploité en salon de thé et café, il convient également à de nombreuses activités grâce à son bail tout commerce, notamment la restauration, le snacking ou une épicerie.

Le local offre environ 100 m² répartis sur trois niveaux : 60 m² au rez-de-chaussée, puis deux espaces d’environ 25 m² chacun aux étages. Propre et doté d’une installation électrique neuve ainsi que de toilettes, il est proposé avec du mobilier et du matériel comprenant notamment des tables, des chaises, deux réfrigérateurs à boissons, un congélateur et une machine à café.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 8 000 €, dans le cadre d’un bail tout commerce.