Local commercial à louer – Lunel – 261 m²

Situé à Lunel, sur un axe très fréquenté par les véhicules, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel pour attirer une clientèle de passage. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate.

Proposé brut, le local développe une surface d’environ 261 m² et dispose d’une terrasse de 91,55 m². La restauration est l’activité autorisée, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon votre concept.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges, avec une provision annuelle sur charges de 1 800 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.