Local commercial à louer – Lunel – 200 m²

Situé au cœur du centre-ville de Lunel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’un très beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité auprès des passants. Entièrement rénové en 2022, il développe 200 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, selon la destination autorisée au bail.

Le local sera disponible à compter du 1er octobre 2025 et proposé avec un bail commercial neuf. Le loyer annuel est de 60 000 € HT hors charges, avec une progression prévue sur les trois premières années : 3 000 € HT par mois la première année, 3 750 € la deuxième et 4 500 € la troisième. Les charges locatives s’élèvent à 500 € par mois, la taxe foncière étant à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 9 200 €. Aucun droit d’entrée n’est prévu.