Local commercial à louer – Lunel – 100 m²

Situé sur le boulevard de Strasbourg à Lunel, sur un axe très passant, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Son emplacement et son accessibilité en font une adresse adaptée à un commerce de proximité, une activité de services ou une profession libérale.

En bon état général, le local propose une configuration fonctionnelle comprenant un espace ouvert, un bureau cloisonné et une cuisine. Trois places de parking privatives complètent le bien. Disponible immédiatement, il est proposé à la location au loyer annuel de 18 000 € HT HC (1 500 € par mois), non soumis à TVA, avec de faibles charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière, d’un montant de 1 287 €, est à la charge du preneur ; les honoraires de location sont également à sa charge.