Local commercial à louer – Luçon – 325 m²

À Luçon (85400), ce local commercial d’environ 325 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue, offrant une bonne visibilité. De plain-pied, il convient à de nombreuses activités commerciales, tous commerces sauf restauration.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 5 000 €. La taxe foncière, de 2 655 € sur la base 2022, ainsi que les charges au réel sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT, majorés de la TVA, soit 9 000 € TTC.