Local commercial à louer – Luçon – 275 m²

Situé en plein centre-ville de Luçon, face à la cathédrale et juste en face d’un vaste parking public, ce local commercial profite d’un emplacement privilégié, d’une excellente visibilité depuis l’espace public et d’un accès pratique pour la clientèle.

Le bien offre 275 m² répartis entre 200 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 75 m² de bureaux et locaux administratifs à l’étage. Il dispose notamment d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d’une porte d’entrée automatique et d’un système d’alarme. Sa configuration se prête à de nombreux projets, sous réserve de la réglementation applicable : commerce de proximité ou spécialisé, showroom, agence, activité de services avec accueil du public ou activité professionnelle avec bureaux.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT, hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités relatives aux charges et à la taxe foncière restent à préciser. Disponibilité prévisionnelle : premier semestre 2027.