Local commercial à louer – Louviers – 30 m²

À Louviers (27400), ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Son emplacement en ville offre une belle opportunité pour installer une activité de proximité. Le local est brut et à aménager selon les besoins de votre projet.

Le bail autorise une large gamme d’activités, hors restauration et cuisson : coiffure, onglerie, téléphonie, épicerie, formation, services, achat-revente ou encore commerce de prêt-à-porter. Les autres activités sont à valider au regard du bail.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € HT par mois, avec la taxe foncière à la charge de l’exploitant. Un bail neuf 3/6/9 est prévu, avec des frais de rédaction partagés de 1 000 €. Le droit d’entrée est de 14 400 € HT, frais d’acte, formalités et droits d’enregistrement en supplément.