Local commercial à louer – Lorient – 80 m²

Situé sur un axe très passant à l’entrée du centre-ville de Lorient, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable. Installé dans un immeuble en copropriété à usage mixte de commerces et d’habitations, il conviendra à un commerce, une activité libérale ou une activité de services. Les activités liées aux métiers de l’alimentation et de la restauration sont exclues.

Le local comprend un espace magasin, deux bureaux et des sanitaires. Il sera disponible à partir de juillet 2026.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT hors charges. S’ajoutent des provisions mensuelles de 50 € HT pour les charges et de 150 € HT pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 36 % TTC du loyer annuel HT.