Local commercial à louer – Lons – 331 m²

À Lons, au nord de Pau et en direction de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité sur un axe passant fréquenté par plus de 25 000 véhicules par jour. Situé en emplacement de niveau 2, il offre un stationnement aisé et une surface foncière disponible.

D’une superficie totale de 331 m², le bien comprend une surface commerciale de 143 m² avec une remise de 28 m², ainsi qu’un atelier de 160 m² doté d’une porte sectionnelle et de puits de lumière. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou artisanales, sous réserve des exclusions prévues : vente de fruits et légumes et contrôle technique.

Le loyer annuel est de 16 080 € HT hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.