Local commercial à louer – Lons – 300 m²

Au cœur de la ZAC du Mail à Lons (64140), ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie d’un environnement commercial dynamique, entouré de grandes enseignes nationales telles qu’Auchan, Action, Sport 2000, Truffaut, Aviva Cuisines et JouéClub. Sa bonne visibilité et le parking commun de 40 places partagé avec l’enseigne voisine favorisent l’accueil de la clientèle.

La surface commerciale de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, convient à de nombreuses activités de commerce ou de services. Le bâtiment, construit en 2000, dispose de vitrines équipées de rideaux métalliques et d’une toiture en bac acier refaite en 2022.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC. Le dépôt de garantie est de 10 500 €, la taxe foncière est à la charge du preneur et les honoraires, en sus, correspondent à 20 % HT du loyer annuel HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.