Local commercial à louer – Vallons-de-l'Erdre – 130 m²

Au cœur de Saint-Mars-la-Jaille, sur l’une des places attractives de Vallons-de-l’Erdre, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Adapté à une activité de café ou de bar, il dispose d’une licence IV déjà accordée.

Le local comprend une salle avec bar intégré et chambres froides, une salle de réception supplémentaire avec cheminée, ainsi qu’une cuisine, une réserve et des sanitaires. Deux places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 600 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.