Local commercial à louer – Lons – 143 m²

À Lons, au nord de Pau et en direction de Bordeaux, ce local bénéficie d’une implantation sur un axe passant offrant une bonne visibilité, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Le stationnement est aisé et une surface foncière est disponible.

D’une surface totale de 143 m², le local est proposé pour une activité commerciale ou artisanale avec atelier, hors vente de fruits et légumes et contrôle technique. Il comprend une surface commerciale, une remise et un atelier équipé d’une porte sectionnelle et de puits de lumière.

Le loyer annuel s’élève à 15 036 € HT hors charges, soit 105,14 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT ; taxe foncière à la charge du preneur. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance.